HCL 379/2025 adoptată

Art.1 UTILIZARI ADMISE: -locuinte individuale cu regim de construire izolat si cuplat cu maxim D(S)+P+E+M niveluri, de tip urban, - echipamente tehnico-edilitare -alei pietonale ,carosabile, imprejmuiri cu h=1.80m-2.20m, parcaje, piscine, spatii verzi, mobilier urban, locuri de joaca. Art.2 UTILIZARI ADMISE CU CONDITIONARI: -Se admit functiuni comerciale si servicii profesionale cu conditia ca suprafata acestora sa nu depaseasca 200mp ADC si sa nu genereze transporturi grele. - Pentru terenurile situate pe pante mai mari de 5% se vor efectua studii geotehnice in vederea stabilirii riscurilor de alunecare, a masurilor de stabilizare a terenului si a conditiilor de realizare a constructiilor, inclusiv a celor terasate. - Regimul de construire va fi izolat si cuplat; 5 S.C.ARCONS.R.L BaiaMare, jud.Maramures Contact: 0745.003.441 [email protected] - Se va sigura o greutate cat mai redusa a constructiilor ; - Lungimea maxima a laturilor in plan a cladirii nu va depasi 15.00 m. - Raportul dintre dimensiunile in plan ale laturilor cladirilor va fi cat mai apropiat de 1. - Inaltimea maxima propusa este S(D)+P+1E+M - Se va asigura un procent de acoperire a suprafetei terenului cu cladiri si cu suprafete impermeabile sub 45%; - Se vor realiza ziduri de sprijin acolo unde se impun prin prevederile constructive impuse in studiul geotehnic - Plantarea se va face cu specii ale caror radacini contribuie la stabilizarea terenului. Art.3 UTILIZARI INTERZISE: - Functiuni comerciale si servicii profesionale care depasesc suprafata de 200 mp. ADC, genereaza un trafic important de persoane si marfuri, au program prelungit dupa orele 22.00, produc poluare; - Activitati productive poluante, cu risc tehnologic sau incomode prin traficul generat (peste 5 autovehicole mici pe zi sau ori ce fel de transport greu), prin utilizarea incintei pentru depozitare si productie, prin deseurile produse ori prin programul de activitate; - Cresterea animalelor pentru productie si subz