HCL 423/2024 adoptată

3.2. Regimul economic Terenul în discuție este situat într-o zonă de interes a mun. Baia Mare, zonă prevăzută cu locuințe colective cu o densitate construită de nivel mediu – spre ridicat și cu funcțiuni de interes public – școală, spații comerciale, cabinete de avocatură și notariale, etc. 3.3. Regimul tehnic Zona în care se află terenul unde se dorește realizarea investiției este dotată din punct de vedere tehnico – edilitar cu rețea de energie electrică, gaz, apă potabilă, canalizare, internet/tv (toate utilitățile), servicii de salubrizare. 3.4. Bilaț teritorial existent Terenul considerat în prezentul Plan Urbanistic de Detaliu este luat în studiu analizand posibila zonă de impact vizual și volumetric a extinderii, această zonă fiind calculată la cca. 6400 mp și include circulații și accese, imobilul adiacent studiat și imobile învecinate. Pentru acestă suprafață, s-au identificat: P.O.T. existent =16% C.U.T. existent = 0,6 3.5. Analiza geotehnică 3.5.1. Generalități 3.5.1.a Geomorfologic Geomorfologic, terenul este situat în Depresiunii Baia Mare, relieful dispunându-se pe trei trepte: - fâşie marginală formată